CHALLENGES DISCUSSED IN CEV ROYAL CHAPTER PATIALA

EDUCATIONAL EVENT OF THE ROYAL PATIALA CHAPTER OF CEV HELD ON 26/07/2025

MANY PROMINENT ENGINEERS, ARCHITECTS & VALUERS ATTENDED THIS EVENT

Empowering Valuers: CEV Royal Chapter Patiala Discusses Challenges, Urges Members to Clear IBBI Exam

Patiala, July 26 (Bureau Reporter): The Royal Chapter of the Council of Engineers and Valuers (CEV), Patiala, convened its latest meet at Hotel Land of Grills, Bhupindra Road, to deliberate on pressing issues affecting the valuation profession, particularly in the banking and real estate sectors. The meeting was chaired by Ar. Lokesh Gupta (Chairman) and Er. R.K. Verma (Secretary), both of whom are prominent voices advocating for professional empowerment and regulatory alignment of registered valuers in India.

In a motivating address, Chairman Gupta and Secretary Verma encouraged members to appear for and clear the Insolvency and Bankruptcy Board of India (IBBI) Valuation Examination, a key statutory requirement for recognition as a Registered Valuer under the Companies Act, 2013. Emphasizing the importance of formal registration, they stated that acquiring IBBI certification has become not just a professional milestone but a legal necessity in India’s rapidly evolving financial ecosystem.

“The IBBI valuation exam is no longer optional for professionals looking to work with banks or corporate clients. It ensures standardization, ethical conduct, and legal protection,” said Chairman Gupta.

Challenges with Banks: A Call for Unity

A major highlight of the meeting was an in-depth discussion regarding the difficulties faced by valuers when submitting reports to major banks, including the State Bank of India (SBI), the Punjab National Bank (PNB), and the HDFC Bank. Members expressed concern over inconsistencies in report acceptance, arbitrary rejections, and at times, perceived exploitation or undue pressure by certain bank officials.

The forum collectively resolved that the valuer community must stand united in ensuring that such professional services are respected and that no individual valuer is subjected to unfair treatment or coercion.

“Valuers provide critical input in the financial decision-making of banks. Their reports determine asset values for loan sanctions, restructurings, and even insolvency proceedings. It’s imperative that their voice is heard and their integrity protected,” said Secretary Verma.

Legal Framework: Role of Registered Valuers

Under Indian law, particularly following amendments brought by the Companies (Registered Valuers and Valuation) Rules, 2017, professionals undertaking valuation for regulatory or financial purposes must be registered with the IBBI. This move aims to bring consistency, transparency, and accountability to the valuation profession.

The Valuers’ community plays a central role in:

Loan appraisals and collateral assessments
Resolution and liquidation under the Insolvency and Bankruptcy Code (IBC)
Real estate and infrastructure project financing
Dispute resolution and corporate restructuring

Valuation: The Bridge Between Real Assets and Financial Systems

The meeting concluded with an affirmation that valuers are not just technical experts, but crucial stakeholders in ensuring responsible lending and real estate regulation in India. Members discussed the need for continuous professional development, legal literacy, and peer networking to navigate the evolving expectations from financial institutions and regulatory bodies.

In a joint closing statement, the Chairman and Secretary stressed the importance of aligning with national valuation standards and embracing digital documentation tools to streamline interactions with financial institutions.

A Message to Aspirants

For those considering a career in valuation, this meeting of the Royal Chapter serves as a reminder that:

Certification from IBBI is a legal requirement for professional valuation under Indian company law.
Understanding regulatory nuances, banking practices, and ethics is critical for career sustainability.
Building a peer support network and sharing experiences helps in professional growth and regulatory compliance.

The CEV Royal Chapter of Patiala continues to be a torchbearer for integrity, unity, and upskilling in the valuation profession, paving the way for a more respected and legally aligned ecosystem of valuers across India.

सीईवी के रॉयल पटियाला चैप्टर का शैक्षिक कार्यक्रम संपन्न
दिनांक 26/07/2025 को हुआ आयोजन
अनेक प्रतिष्ठित अभियंताओं, वास्तुकारों एवं मूल्यांकनकर्ताओं ने की सहभागिता

मूल्यांकनकर्ताओं को सशक्त बनाना: सीईवी रॉयल चैप्टर पटियाला ने चुनौतियों पर चर्चा की, आईबीबीआई परीक्षा उत्तीर्ण करने का किया आह्वान

पटियाला, 26 जुलाई (ब्यूरो रिपोर्टर): काउंसिल ऑफ इंजीनियर्स एंड वैल्यूअर्स (CEV), पटियाला के रॉयल चैप्टर की एक महत्वपूर्ण बैठक होटल लैंड ऑफ ग्रिल्स, भूपिंद्र रोड, पटियाला में आयोजित की गई। इस बैठक में बैंकिंग और रियल एस्टेट क्षेत्रों में मूल्यांकन पेशे से जुड़ी चुनौतियों पर गहन चर्चा हुई। कार्यक्रम की अध्यक्षता आर्किटेक्ट लोकेश गुप्ता (अध्यक्ष) एवं इंजीनियर आर.के. वर्मा (सचिव) ने की। दोनों ही पेशेवर मूल्यांकनकर्ताओं के सशक्तिकरण और नियामकीय व्यवस्था में समन्वय के प्रबल समर्थक हैं।

बैठक में अध्यक्ष गुप्ता एवं सचिव वर्मा ने सदस्यों को भारतीय दिवाला और शोधन अक्षमता बोर्ड (IBBI) द्वारा आयोजित वैल्यूएशन परीक्षा उत्तीर्ण करने के लिए प्रेरित किया। यह परीक्षा कंपनी अधिनियम, 2013 के तहत पंजीकृत मूल्यांकनकर्ता बनने हेतु अनिवार्य है।

“आईबीबीआई परीक्षा अब केवल विकल्प नहीं है, बल्कि बैंकों और कॉर्पोरेट क्षेत्र में काम करने की कानूनी आवश्यकता बन चुकी है। यह मूल्यांकन पेशे को मानकीकरण, नैतिक आचरण और कानूनी सुरक्षा प्रदान करती है,” — अध्यक्ष गुप्ता।

बैंकों के साथ चुनौतियां: एकता का आह्वान

बैठक का एक प्रमुख विषय था — एसबीआई, पीएनबी और एचडीएफसी बैंक जैसे प्रमुख बैंकों को रिपोर्ट सौंपने में आ रही व्यावहारिक समस्याएं। सदस्यों ने बताया कि कई बार रिपोर्टों को अस्वीकार किया जाता है या असंगत मापदंड लागू किए जाते हैं, जिससे पेशेवरों को अनावश्यक दबाव का सामना करना पड़ता है।

सभी सदस्यों ने एकमत होकर यह निर्णय लिया कि मूल्यांकनकर्ता समुदाय को एकजुट होकर खड़ा होना होगा, ताकि किसी भी मूल्यांकनकर्ता का शोषण या अनुचित व्यवहार न हो।

“मूल्यांकनकर्ताओं की रिपोर्टें बैंकों के वित्तीय निर्णयों की नींव होती हैं। चाहे वह ऋण मंजूरी हो, पुनर्गठन हो या दिवाला प्रक्रिया — हमारी भूमिका अत्यंत महत्वपूर्ण है। इसीलिए हमारी प्रतिष्ठा और स्वतंत्रता की रक्षा जरूरी है,” — सचिव वर्मा।

कानूनी परिप्रेक्ष्य: पंजीकृत मूल्यांकनकर्ताओं की भूमिका

भारतीय कानून के अनुसार, विशेष रूप से Companies (Registered Valuers and Valuation) Rules, 2017 के तहत, कोई भी पेशेवर जो नियामकीय या वित्तीय उद्देश्यों से मूल्यांकन करता है, उसे IBBI से पंजीकृत होना आवश्यक है। यह कदम पेशे में पारदर्शिता, उत्तरदायित्व और समानता लाने हेतु उठाया गया है।

मूल्यांकनकर्ताओं की भूमिका प्रमुख रूप से निम्नलिखित क्षेत्रों में है:

ऋण अनुमोदन व संपत्ति गिरवी मूल्यांकन
IBC के अंतर्गत दिवाला समाधान एवं परिसमापन
रियल एस्टेट व इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाओं का वित्तपोषण
विवाद निपटान एवं कॉर्पोरेट पुनर्गठन

मूल्यांकन: वास्तविक संपत्तियों और वित्तीय प्रणालियों के बीच सेतु

बैठक का समापन इस बात की पुनः पुष्टि के साथ हुआ कि मूल्यांकनकर्ता केवल तकनीकी विशेषज्ञ नहीं हैं, बल्कि वे उत्तरदायी ऋण और रियल एस्टेट नियमन के प्रमुख स्तंभ भी हैं। निरंतर प्रशिक्षण, कानूनी जागरूकता और आपसी सहयोग से ही इस क्षेत्र में मजबूती लाई जा सकती है।

अध्यक्ष व सचिव ने अपने संयुक्त वक्तव्य में राष्ट्रीय मूल्यांकन मानकों के पालन और डिजिटल दस्तावेज़ीकरण तकनीकों को अपनाने की आवश्यकता पर बल दिया, ताकि बैंकिंग प्रणाली के साथ कार्य करना अधिक सुगम हो सके।

मूल्यांकन करियर की ओर अग्रसर युवाओं के लिए संदेश

इस बैठक से सीखने योग्य कुछ मुख्य बिंदु:

IBBI प्रमाणन भारतीय कंपनी कानून के तहत एक अनिवार्य पात्रता है।
बैंकों की कार्यप्रणाली, नियामक नीतियों और नैतिकता की समझ आवश्यक है।
एक मजबूत नेटवर्क बनाकर अनुभव साझा करना और सहयोगी वातावरण बनाना पेशेवर उन्नति में सहायक होता है।

सीईवी रॉयल चैप्टर, पटियाला मूल्यांकन पेशे में ईमानदारी, एकता और कौशल विकास का प्रतीक बनकर उभर रहा है — और पूरे भारत में एक सम्मानित व कानूनी रूप से सुसंगत पेशेवर माहौल बनाने के लिए प्रयासरत है।